札幌エリアリードタウン野幌若葉町

北海道江別市野幌若葉町3番1の内

江別から始まる、暮らしの未来地図

学びと子育て、成長を楽しむまちづくり。

北海道・江別市。JR「野幌」駅からほど近い約2.7ヘクタールのエリアで新しいまちづくりが動き出しました。
コンセプトは「学びと子育て、成長を楽しむ」。
鉄道の利便性、保育園や小学校が徒歩圏にある安心感。
そして買い物施設や生活の便利さを備えたこの環境に、安心・安全で快適な暮らしと
世代を超えて人がつながるコミュニティの輪が広がっていきます。
江別のまちが、より住みやすく、賑わいのある“まち”へと生まれ変わろうとしています。
駅前から広がる、新しい風景、「リードタウン野幌若葉町」が誕生します。

土地物件概要

所在地: 北海道江別市野幌若葉町3番1の内
交通: JR函館本線「野幌」駅徒歩10～11分
販売区画数: 2 区画
地目: 宅地
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60 %
容積率: 200 %
設備: 電気＝電力供給有
ガス＝都市ガス
水道＝市営上下水道
道路: 8mアスファルト舗装
団地内規約: ●リードタウン野幌若葉町まちなみデザインガイドライン有り●その他／管理費：3,800円/月・自治会費：500円/月
取引態様: 販売復代理
問合せ先: 北海道支社　0120-188-128 メールアドレス
備考: ●開発面積／27,929.80㎡
●総区画数／69区画
●都市計画／市街化区域
●土地権利／所有権
●その他の制限／景観計画区域、景観協定、都市再生特別措置法、宅地造成等工事規制区域
●開発許可番号／江開指第R7-1号指令（2025年9月12日）
●土地状況区分／造成中（2026年10月下旬造成完了予定）
●事業主・売主／積水化学工業㈱国土交通大臣(15)第000967号
●売主代理人／北海道セキスイハイム㈱（北海道知事免許石狩(13)第2509号）
情報登録日: 2026年08月29日
次回更新予定日: 随時

販売区画一覧

区画番号	位置	面積	価格	ステータス
31	南西角	200.00m² (60.50坪)、私道負担なし	13,200,000 円	販売中
32	南東	200.01m² (60.50坪)、私道負担なし	11,900,000 円	販売中

周辺案内

ロケーション情報

■公共交通機関
JR函館本線「野幌」駅 800m~810m 徒歩10～11分

■教育機関
江別市立野幌若葉小学校 520～530m 徒歩7分
江別市立野幌中学校 2,000～2,010m 徒歩25~26分
のっぽろ幼稚園 460～470m 徒歩6分
わかば保育園 150~160m 徒歩2分

■医療施設
ささなみ内科クリニック 520~530m 徒歩7分
江別病院 950~960m 徒歩12分
すみえ歯科医院 370~380m 徒歩5分
江別泌尿器科 730~740m 徒歩10分

■ショッピング・その他
コープさっぽろ野幌店 320~330m 徒歩4~5分
無印良品コープさっぽろのっぽろ 250~260m 徒歩4分
イオンタウン江別 1,500~1,510m 徒歩19分

■金融機関
野幌郵便局 830~840m 徒歩11分
北海道銀行野幌支店 1,100m~1,110m 徒歩14分
北洋銀行野幌中央支店 1,350m~1,360m 徒歩17分

■公共施設・公園
江別市役所 2,600~2,610m 車で7分
えぞまつ公園 180~190m 徒歩3分
ぴかぴか公園 420~430m 徒歩6分